マネーCafe Plus「資産形成Ｑ＆Ａ」

【64】金融資産と実物資産、どちらに投資するのが良い？

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、資産運用の始めかたです。金融資産、それとも実物資産のどちらに投じれば良いのでしょうか。内藤氏の見解は以下の通りです。ー...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。不動産投資と言えば、新興国のプレビルド物件は定番のジャンル。とはいえ、リスクはないのでしょうか。内藤氏に尋ねてみました。ーーー新興国...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の相談者は、ワンルームマンションを買ったものの、毎月のキャッシュフローはマイナスのよう。どうすれば良いのでしょうか。ーーーマイナ...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「保有不動産の売り時」について。何か目安はあるのでしょうか。ーーー不動産の売り時はどう考えたら良い？ Q（質問者）：不...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「ローンの借入期間」について。どのように捉えると、有効活用につながるのでしょうか。ーーーローンの借入期間はなるべく長い...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、相続対策に悩んでいるようです。何から始めれば良いのでしょうか。内藤氏が答えます。ーーー相続対策は何から始めれば良い？...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、近年、多くの金融機関で導入が始まっている「ロボアドバイザー」について。投資家にとって、メリットはあるのでしょうか。ーー...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、地方に所有するワンルームマンションの扱いに困っているようです。内藤氏のアドバイスを聞いてみましょう。ーーー築年数の古...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「確定拠出年金」です。どういった点に注意しながら活用すれば良いのでしょうか。ーーー確定拠出年金を使った資産運用の注意点...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、単身赴任に伴い都内のマイホームを賃貸に出そうか、それとも投資用マンションの購入を検討しているようです。ーーーマイホー...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、親から相続した土地に賃貸アパートの建設を検討しているようです。よくある話ですが、リスクはないのでしょうか。ーーー賃貸...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、「毎月分配型ファンド」です。ーーー毎月分配型ファンドのデメリットとは？Ｑ（質問者）：毎月分配型のファンドに投資して...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「海外不動産投資」です。最近は、円で資金調達をして物件を購入できるようですが、国内不動産に比べてメリットはあるのでしょう...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問は、収益物件の管理会社についてです。あまり聞いたことのない会社に任せても良いものでしょうか。ーーーあまり聞いたことのない会...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問は、「海外不動産」について。所有することで節税効果があるそうですが、本当なのでしょうか。ーー海外不動産投資で所得税の節税が...