マネーCafe Plus「資産形成Ｑ＆Ａ」

【49】繰り上げ返済は期間圧縮 or 返済金額圧縮のどちらが良い？

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、不動産担保ローンの繰り上げ返済について。質問者は、「期間短縮」か「返済金額圧縮」のどちらを選ぶべきか、迷っているようで...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は不動産投資を検討している方からの質問です。対象物件は居住用と商業用、どちらが良いのでしょうか。不動産の対象は居住用と商業用のど...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回テーマは「民泊」です。インバウンドの増加に伴い、これで稼ぐ不動産投資家が増えているようですが、実際のところ、どうなのでしょうか。 ...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回テーマは「家計の管理」。日本人は現金派が多いのですが、いまはクレジットカードや電子マネーなど、キャッシュレス決済もたくさん。どちら...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、複数の物件を所有する不動産投資家。規模が拡大したので個人ではなく、資産管理会社の設立を検討しているようです。収益物件...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「バランス型ファンド」がテーマです。内藤さんはネガティブに捉えているようですが、その理由を語ります。バランス型ファンドのデメリ...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問は「海外のヘッジファンド」について。好成績の商品があるということですが、果たして投資すべきなのでしょうか。ーー好成績の海外...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「マイナス金利政策」です。日銀により導入が始まり3年が経ちましたが、資産運用にどういった影響をもたらせたのでしょうか。ー...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「国内不動産投資」です。一般的に投資対象は一棟もの都ワンルームにわけられますが、どのような違いがあるのでしょうか。ーー ...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「国内不動産投資」に関する質問が寄せられました。どのように投資対象を整理し、臨めばいいのか内藤さんがアドバイスします。国内不動...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「アジア不動産投資」です。ここ数年、米国は政策金利を引き上げ、米中貿易摩擦の影響で中国経済にはブレーキがかかり始めていま...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、低コストのインデックスファンドへの切り替えについて疑問があるようです。新たな商品が出たら、いま持っているものからスイッ...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「海外不動産投資」がテーマです。優良な立地に物件を持つ以外に押さえておくポイントとは何でしょうか。ーー海外保有不動産の運用で注...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「海外不動産投資」がテーマ。物件を保有した場合に発生する税金は、どうやって処理すればいいのでしょうか。ーー海外保有不動産の税金...

資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の相談者は「不動産の未公開物件に投資をすべきかどうか」を悩んでいるようです。失敗しないための購入ポイントとは何でしょうか。ーー未...