料亭「山荘京大和」を運営する京大和と竹中工務店は、同料亭敷地内にホテルを新たに建設することで合意し、計画に着手した。70室程度の高級ホテルを建築する計画で、「パーク ハイアット 京都」として開業する。

世界的なラグジュアリーホテルの要素を取り入れながら、二寧坂に面した街並みや周辺との景観に配慮した低層建築とするとともに、歴史的建築物や庭園などは保存・復元し、京都らしさを取り入れたホテル・料亭とする計画。2016年末に着工し、2019年の竣工を目指す。

設計・施工は竹中工務店、インテリア設計は国際的な高級ホテル設計を数多く手掛けているtonychi and associatesと竹中工務店の共同設計となる。