【40】国内不動産投資の基本的な戦略とは？
内藤忍資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「国内不動産投資」に関する質問が寄せられました。どのように投資対象を整理し、臨めばいいのか内藤さんがアドバイスします。 国内不動...
内藤 忍 (ないとう しのぶ)
株式会社資産デザイン研究所代表取締役社長
1964年生まれ。東京大学経済学部卒業後、金融機関勤務を経て1999年にマネックス証券の創業に参画。同社は、東証一部上場企業となる。その後、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役などを経て、現職。著作は40冊以上。2015年には銀座に「SHINOBY`S BAR 銀座」をオープン。無料のメールマガジン「資産デザイン研究所メール」は購読者が約47,000人という人気
連載コラム
【39】米国の金融政策と中国の景気減速。アジア不動産投資への影響は？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「アジア不動産投資」です。ここ数年、米国は政策金利を引き上げ、米中貿易摩擦の影響で中国経済にはブレーキがかかり始めていま...
【38】低コストのインデックスファンドが出たら、スイッチすべき？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、低コストのインデックスファンドへの切り替えについて疑問があるようです。新たな商品が出たら、いま持っているものからスイッ...
【37】海外保有不動産の運用で注意すべき手は？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「海外不動産投資」がテーマです。優良な立地に物件を持つ以外に押さえておくポイントとは何でしょうか。ーー 海外保有不動産の運用で注...
【36】海外保有不動産の税金の支払いはどうすればいい？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「海外不動産投資」がテーマ。物件を保有した場合に発生する税金は、どうやって処理すればいいのでしょうか。ーー 海外保有不動産の税金...
【35】未公開物件で失敗しないためのポイントとは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の相談者は「不動産の未公開物件に投資をすべきかどうか」を悩んでいるようです。失敗しないための購入ポイントとは何でしょうか。ーー 未...
【34】ロボアドバイザーとラップ口座の違いとは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「ロボアドバイザーとラップ口座の違い」について、内藤氏が解説します。ーー ロボアドバイザーとラップ口座の違いとは？ Ｑ（質問者）...
【33】新興国の不動産投資は控えるべき？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「新興国の不動産投資」です。アメリカが段階的に利上げに踏み切っているなか、購入するのは賢い選択なのでしょうか。ーー 新興...
【32】旧耐震の古い物件に投資しても大丈夫？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問は不動産投資に関するもので、「旧耐震の物件を買っていいのか」という内容です。築古物件は投資に向いているのでしょうか。ーー 旧...
【31】インデックスファンドの分散投資or不動産投資、どちらを選べばいい？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「投資対象の選定」です。ともに、長期運用に向いているとされるインデックスファンドと不動産ですが、どちらを選べばいいのでしょうか。...
【30】ファイナンシャルプランナーはどうやって選べばいい？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「資産運用のパートナー選び」です。マネーの専門家でない人が、ひとりで商品選びから運用を手掛けるのは大変なこと。プロにサポ...
【29】海外で買った物件にテナントが付かない時の対処とは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回は「海外不動産投資」について取り上げます。いざ、物件を買ったもののテナントが付かない場合、どのように対処すればいいのでしょうか。ー...